financiamento price e sac
Gi da Gonzaga

Tabela SAC ou Price, qual a melhor escolha na hora de financiar?

 

Todo mundo que deseja comprar um imóvel financiado, chegará no momento de escolher entre o financiamento regido pela tabela SAC ou Price. E entender essas diferenças pode ajudar muito na hora da tomada de decisão.

Por isso, detalharemos cada uma com exemplos práticos.

 

SAC – Sistema de Amortização Constante

Como o próprio nome sugere, a tabela SAC utiliza uma taxa de amortização constante, que se torna vantajosa para quem busca a compra do imóvel financiado, mas pensa em quitar antecipadamente o valor das parcelas. Já que no longo prazo, acaba tendo parcelas muito menores ao final do contrato.

Contudo, o valor da prestação acaba sendo inicialmente maior do que a tabela Price.

 

Confira a simulação de um financiamento de R $1 milhão na tabela SAC.


Price 

Também conhecida como sistema francês, a tabela Price tem como destaque uma amortização gradativa ao longo do período.

Diferente da tabela SAC, os valores das parcelas iniciais são muito mais em conta, evitando um comprometimento de renda elevado.

O que é ótimo para pessoas que buscam segurança financeira nesse começo de jornada.

No decorrer do tempo há amortização, mas acaba sendo mais sutil em relação à tabela SAC.

 

Confira a mesma simulação na tabela Price.

O segredo do planejamento

Sabendo as diferenças consideráveis entre os dois, escolher a melhor tabela deve ser pautado no planejamento prévio.

Com a organização financeira correta, escolha a que corresponda com seu orçamento, mas não deixe de considerar outros custos iniciais da aquisição do imóvel.

Como mudança, documentações e custos tributários como ITBI, Escritura e Registro do Imóvel.

 

Ainda em dúvida sobre a melhor tabela para financiar?

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